Какое жилье подходит под ипотеку и какие есть подводные
камни?

В первую очередь, жилье для военнослужащего должно быть безопасным для проживания и так же ликвидным. Ликвидность является подстраховкой для банка в том случае, когда заёмщик не сможет выплачивать кредит и банк будет вынужден выставить объект на продажу.

Если все обобщить, то жёстких ограничений в покупке недвижимости с помощью военной ипотеки - нет

Основные требования изложены в статье №117 Федерального закона, также банки могут предоставлять дополнительные требования.

Варианты недвижимости

Главное правило при покупке жилья в новостройке - это убедиться, что объект аккредитован банком, через который военнослужащий собирается оформить военную ипотеку. Аккредитация объекта является для банка фактором доверия, также дом отвечает предоставляемым требованиям и пригоден для проживания.

Новостройки

Загородный дом с участком

Приобретая загородный дом с участком, следует уделить внимание многим моментам. Максимальный возраст дома – 20 лет, рядом должны находиться другие дома, наличие подъездной дороги к участку, обязательно наличие электричества и водоснабжения, все строения на земле должны быть зарегистрированы, возможность проживания круглый год, надежный фундамент.