Что такое НИС и кто может участвовать в программе?

Накопительно-ипотечная система (НИС) - программа для военнослужащих, которая предназначена помогать в приобретении жилья за счет государственных средств.

Программа была запущенна в 2005 году. Определенных участников программы государство регистрирует автоматически, другие должны подать рапорт на участие.

Порядок получения:

Срок

1

Минимальный срок кредита 3 года, а максимальный - 20 лет.

Возраст

2

Участники должны быть не младше 21 года и не старше 45 лет

Выплата

3

Займ должен быть выплачен до исполнения военнослужащему 45 лет

Первоначальный взонс

Взнос является обязательным и составляет 10% от суммы займа

4

Местоположение

Займ выдаётся военнослужащим, которые прослужили в рядах ВС РФ 3 года по контракту

5

6

7

Жилье по программе военной ипотеки можно выбрать на территории всей РФ, к месту службы не привязывается.

Выслуга

Сумма кредита

Максимальная сумма займа 2.5 млн. рублей

8

Ежегодные начисления

Напомним, что в 2018 году взнос по военной ипотеке составлял 268 456,6 рублей. С учётом индексации размер ежегодного накопительного взноса на каждого участника НИС в 2019 году составляет 280 009,7 рублей.

Обобщенная инструкция покупки жилья по военной ипотеке

Особенности программы НИС

Плюсы

+

+

+

+

+

возможность получить жилье практически сразу после поступления на службе, не дожидаясь длительной выслуги лет и выхода на пенсию;

разрешение участия в программе даже при наличии у военного и его семьи собственного жилья;

равенство ежегодных взносов для всех чиной и званий военнослужащий, без каких-либо дискриминаций;

возможность самостоятельного выбора приобретаемой недвижимости (района, площади, планировки, этажности и т.д.);

льготные условия кредитования (пониженная процентная ставка) и лояльное отношение к заемщикам;

возможность досрочного погашения задолженности.

+

Минусы

-

-

-

-

ограничение максимальной суммы (до 2,8 миллионов рублей);

необходимость внесения собственных денежных средств на оплату дополнительных расходов (на отчет об оценке, покупку страхового полиса);

бюрократизм и затянутость сроков рассмотрения со стороны госорганов;

исключение из реестра и требование вернуть все накопления в случае увольнения.