Виды страхования

Страхование недвижимости — обязательное условие при выдаче военной ипотеки. Кредит на жилье выдается на большой промежуток времени, за которое и с недвижимостью, и с заемщиком может случиться что угодно.

Страхование недвижимости

Стоит осознавать, что кредитный займ берётся на большой промежуток времени, в течении которого с заёмщиком или недвижимостью может случится всё, что угодно.

Когда берётся ипотечный займ у банка по программе НИС, то заёмщик минует такие элементы как залог и гарантийные обязательства. Жильё находится в собственности у банка, пока займ не будет выплачен, поэтому банку необходимо, чтобы жилье было застраховано

Как правило страхование жилья оплачивает заёмщик, вся ответственность за несвоевременную выплату по страховке лежит на нём.

Два типа страхования жилья:

Титульное страхование

Данный тип защищает покупателя от потери прав собственности при покупке вторичной недвижимости

От несчастных случаев

Данное страхование предполагает защиту от стихийных бедствий и несчастных случаев, которые могут разрушить несущую конструкцию помещения

Порядок страхования

Одновременно с кредитно-ипотечным соглашением заключается договор страхования. Зачастую, банки сотрудничают со страховыми организациями и могут предоставить список, остаётся только выбрать.

Страховая плата в год составляет от 0.1%-0.3% от стоимости жилья. Так же участники программы НИС могут оплатить всю сумму страхового взноса, также могут выбрать другую страховую компанию.

Договор должен продлеваться до полной выплаты ипотечного займа.

Также на сумму страхового платежа могут влиять:
- пол
- возраст
- срок ипотеки
- тип недвижимости

Последствия неуплаты

Если страховой платёж был просрочен, то страховая компания вправе расторгнуть договор, что может подтолкнуть банк на требование выплаты от заёмщика всей сумму кредита. Если заёмщик не располагает всей суммой, то банк подаёт иск в суд и начинается процесс по возврату жилья.