РЕФИНАНСИРОВАНИЕ ВОЕННОЙ ИПОТЕКИ

Рефинансирование военной ипотеки проводится с целью замены существующего кредита на другой с совершенно новыми условиями.

Основными целями этой процедуры можно назвать следующие моменты: уменьшение платежа или срока кредитования; увеличение срока, за счет снижения суммы платежа; снижение процентной ставки по кредиту; получение временной отсрочки платежей.

Рефинансирование без смены банка

Рефинансирование в другом банке

Для переоформления кредита под более низкий процент достаточно реструктурировать заем, изменив условия существующего договора. С этой целью составляется заявление на имя руководства банка. Заемщику следует привести факты, подтверждающие его сложное материальное положение, и выразить пожелания, касающиеся размера выплат и срока погашения кредита. В случае положительного решения необходимо подать в банк дополнительный пакет бумаг: ИНН, СНИЛС, справку о доходах, военный билет, разрешение Росвоенипотеки на рефинансирование, сертификат участника НИС, документы на жилье.

Случается, что банк, где военный оформил ипотеку, по каким-то причинам отказывает в перекредитовании. Возможно, эта процедура попросту не предусмотрена условиями договора. В такой ситуации заемщик вправе обратиться в другое кредитное учреждение, где рефинансирование под меньший процент не возбраняется. Перевод ипотеки в другой банк займет больше времени, чем реструктуризация договора. Военнослужащему придется запросить в своем банке справку об остатке суммы долга и сроках выплаты и передать ее в новую кредитную организацию. После заключения договора о рефинансировании кредита второй банк погашает долговые обязательства своего клиента, и с этого момента платежи заемщика будут направляться в адрес нового банка.

Порядок рефинансирования

Чтобы условия ипотеки были пересмотрены, заемщику следует обратиться в банк с просьбой подобрать подходящую схему рефинансирования. Предложенные условия необходимо согласовать с Росвоенипотекой — учреждением, контролирующим расход средств по госпрограмме для военнослужащих. Для этого надо подготовить пакет документов, среди которых:

• паспорт;
• копии предыдущего и нового кредитных договоров;
• планируемый график погашения ипотеки;
• реквизиты банковского счета для операций со средствами целевого займа.