МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ И ВОЕННАЯ ИПОТЕКА

Льготная военная ипотека и материнский капитал позволят на выгодных условиях купить жилье и существенно снизить кредитную нагрузку на семейный бюджет за счет государственных вливаний.

Виды страхования

Страхование недвижимости (обязательно)

Страхование жизни (необязательно)

Застраховать объект недвижимости, приобретенный на условиях ипотеки, обязан заемщик, вне зависимости от разновидности ипотечного кредитования.
Военный ипотечный заем имеет несколько особенностей:

- оплата первого взноса и ежемесячных платежей по кредиту производится государством в лице ФГКУ «Росвоенипотека» из средств федерального бюджета;

- приобретенное жилье находится в двойном залоге: у банка и у ФГКУ;

Страхование жизни и здоровья заемщика не является обязательным и часто зависит от условий конкретного банка. Однако отказ от страхования может на повысить кредитную ставку.

Страхование квартиры по военной ипотеке может быть двух видов:

Если приобретается жильё только на сумму целевого жилищного займа, то заёмщик обязан застраховать только его. Редко требуется дополнительно титульное страхование.
В этом случае банк не принимает никакого участия в сделке. Квартира находится в залоге у ФГКУ.

Если же для покупки, кроме средств ЦЖЗ, дополнительно привлекаются заёмные деньги из банка, то в этом случае банки могут потребовать комплексную страховку. Особенно, если приобретается вторичное жильё. При этом квартира находится в двойном залоге – у ФГКУ и у банка.

Порядок страхования по военной ипотеке

Договор о страховании недвижимости заключается одновременно с кредитно-ипотечным соглашением. После обращения в банк с пакетом необходимых документов и одобрения заявки на получение ипотеки в дело вступают страховщики.